ワンルームマンション投資で失敗する人
ワンルームマンション投資で失敗する人も多くいるようです。失敗というのは毎月の資金繰りがマイナスになることが多く、ローンの返済金額を自分の貯金などから持ち出しが続くようになります。そして空室の期間が長くなってしまい、これではどうしようもなくなり数年でマンションを売ってしまいます。しかしマンションが売れたとしても銀行ローンの残高は負債として残ってしまい、その後もローンを返済し続けることになってしまうということです。
失敗する人の傾向としてひとつは何でも他人任せにしてしまうことにあります。どのような物件が収益を生むのか、資金収支のシュミレーションは自分で計算できているか、空室になったらどうするのかということを何も考えていない人は運がよくなければ失敗することでしょう。
ワンルームマンションの投資は、サラリーマンの方でも黙っていても副収入としての家賃収入を得ることができると思われがちですが、経験者の私から言わせるとこれはとんでもない間違いだと思います。いろいろな知識が必要になりますし、社会情勢にも影響されますので簡単には儲けさせてくれません。
